Ansicht Gasse
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
EG-Variante 1
EG-Variante 2
EG-Variante 3
EG-Variante 4
EG-Variante 5
Wohnen und Arbeiten in spannender Architektur
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 88131 Lindau (Bodensee)
- Kaufpreis 610.000,00 €
- Wohnfläche ca. 101 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Stein Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 5823
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Moderner Luxus in geschichtsträchtiger Umgebung!
Mit viel Aufwand und Liebe zum Detail wird diese Wohnung im Erdgeschoss des komplett renovierten Inselhauses intelligent konzipiert und ausgebaut. Es gibt fünf verschiedene Entwürfe, die zum jetzigen Zeitpunkt alle noch verwirklichbar sind. Dem Fachwissen und Ideenreichtum des Eigentümers verdankt dieses Objekt seinen absolut einzigartigen Charakter.
Auch bei den Architekten Entwürfen ist der Raum offen für Ihre eigenen Ideen und Wunschvorstellungen, vieles ist möglich.
Lage
Die Lage ist einmalig, direkt in einer wunderschönen Gasse der historischen Lindauer Insel mit ihrem unverwechselbarem Charme.
Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Das pittoreske Städtchen ist geprägt von kleinen Cafés und individuellen Geschäften, die sowohl für den täglichen Bedarf fast alles bieten, als auch zu Shoppingtouren einladen. Der Bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot, der See und die Berge sind direkt vor der Haustüre. Unweit der Insel befinden sich zwei der Top-10 Golfplätze Deutschlands. Über die A96 (Lindau-München) und die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ausstattung
Ausstattung:
Interior:
- Holzfenster
- 2,85m Raumöhe
- historische Fliesen von 1879, Villeroy & Boch
- Schaltersystem Gira E2
- Lichthof
- Fußbodenheizung
- Boden im Wohnbereich / Laden aktuell noch frei wählbar
Bäder:
- helle Feinsteinzeugfliesen
- große Dusche (140 x 90 cm)
- Badarmaturen von Vola/Keuco
- Sanitärkeramik von Duravit/Villeroy & Boch
- Waschmaschinenanschluss
- separates WC (je nach Variante)
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer/der Käuferin an Dolch Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.