Aussenansicht frontal
Aussenansicht
Aussenansicht Rückseite neu
Aussenansicht neu
Treppenhaus
Wohnung hellblau
Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 88131 Lindau (Bodensee)
- Kaufpreis 228.000,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1951
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
- Vermietet ja
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5831
- Provision 3,57%
Immobilie
Zentral gelegen in einem hübschen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Etagenwohnung mit ca. 47 qm hat eine ruhige, nach Süden ausgerichtete Lage. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich und eine Einbauküche. Das moderne, helle Bad mit Fliesen, Dusche und Fenster komplettiert die Wohnung.
Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohn-Essbereichs und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Aussenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Lage
Im Ortsteil Reutin gelegen ist die Wohnung in einer sehr ruhigen Umgebung, Sie finden jedoch alle Dinge des täglichen Gebrauchs in Geh - oder Fahrradnähe, wie Einkaufscenter, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Lindau ist mehr als der idyllische Touristenmagnet; ein zunehmend attraktiver Standort für Kultur, Bildung und Unternehmen aus Wirtschaft, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe.
Die Nähe zur österreichischen Kulturmetropole Bregenz und kurze Wege in die schönsten Skigebiete in Österreich und der Schweiz, mehrere Golfplätze, Tennisplätze und natürlich der Bodensee ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung. Durch den Autobahn- und ICE-Anschluss sind München, Stuttgart und Zürich sehr nah. Zusätzlich ist die Region durch die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen gut angebunden.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Aussenstellplatz
- Keller
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 177 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 20.07.2022
- Energieausweis gültig bis 11.04.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer/der Käuferin an Dolch Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.