Aussenansicht Gebäude
Wohn/Schlafraum
Helles Ambiente
Moderne Einbauküche
Badezimmer
Reserviert - Zauberhafte Wohnung mit Ferienwohnungswidmung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 88131 Lindau
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Hausgeld 145,00 €
- Wohnfläche ca. 28 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 19.000,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5840
- Provision 3,57%
Immobilie
Eine kleine Oase mit Ferienstimmung!
Die frisch sanierte und mit einer nagelneuen Einbauküche versehene Wohnung begeistert durch ihre sehr gute Lage im Herzen von Lindau-Aeschach. Ob Sie sich sofort verlieben und einziehen oder dieses Schmuckstück als Feriendomizil ansehen oder sogar in Erwägung ziehen, es als Ferienwohnung zu vermieten, alles ist möglich, die Genehmigung als Ferienwohnung liegt vor. Kleine Wohnung, viele Möglichkeiten.
Die neue Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, der helle Wohn - und Schlafraum wird perfekt ergänzt durch den angrenzenden Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Der Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden.
Lage
Aeschach ist ein sehr lebendiger und inselnaher Stadtteil von Lindau.
Die Infrastruktur ist hervorragend, Sie finden alles für den täglichen Bedarf konzentriert rund um den Aeschacher Stachus: Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Banken, Metzger, Einkaufsläden und Kaffees. Sehr beliebt ist auch der wöchentliche Bauernmarkt in Aeschach.
Zur Insel Lindau mit ihrem pittoresken Charme und dem mediterranen Altstadtflair sind es nur wenige Minuten, selbst zu Fuss ist der Weg nicht weit. Hier im Herzen von Lindau, umgeben von den Weiten des Bodensees und einer Aussicht bis in die österreichischen und Schweizer Berge ist man definitiv an einem der schönsten Orte Deutschlands angekommen. Die schönen Häuser und Gassen von Lindau mit vielen individuellen Geschäften und einer abwechslungsreichen Gastronomie laden zum Verweilen ein. Der Hafen mit seiner einmaligen Einfahrt versetzt einen dann endgültig in Urlaubsstimmung.
Der Bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot, der See und die Berge sind direkt vor der Haustüre. Kulturell bietet der Bodensee vieles, vom Zeppelin Museum in Friedrichshafen über die Lindauer Kunstausstellungen bis zum Highlight der weltbekannten Bregenzer Festspiele, alles findet hier vor Ihrer Haustüre statt. Unweit der Insel befinden sich zwei der Top-10 Golfplätze Deutschlands. Über die A96 (Lindau-München) , den ICE- Anschluss und die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Zusätzlich haben Sie auch eine gute Stadtbusanbindung.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Tiefgarage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 144 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 23.08.2018
- Energieausweis gültig bis 23.08.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer/der Käuferin an Dolch Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.