Historisches Treppenhaus
Detail Treppe
Altstadt Charme
Hausansicht
Haustüre
Fliesen Detail
Fliesen Detail
RESERVIERT - Mit Liebe zum Detail - Historie und Moderne vereint
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 88131 Lindau (Bodensee)
- Kaufpreis 912.000,00 €
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Stein Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 5824
- Provision 3,57%
Immobilie
Moderner Luxus in geschichtsträchtiger Umgebung!
Mit viel Aufwand und Liebe zum Detail wird diese Wohnung im 1.Stock des komplett renovierten Inselhauses intelligent konzipiert und ausgebaut. Dem Fachwissen und Ideenreichtum des Eigentümers verdankt dieser Wohntraum seinen absolut einzigartigen Charakter.
Die Vierzimmerwohnung erstreckt sich mit 113qm über die komplette Etage des ehemaligen Bürgerhauses. Die Umbauarbeiten dauern noch bis ca. Ende diesen Jahres.
Lage
Die Lage ist einmalig, direkt in einer wunderschönen Gasse der historischen Lindauer Insel mit ihrem unverwechselbarem Charme.
Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Das pittoreske Städtchen ist geprägt von kleinen Cafés und individuellen Geschäften, die sowohl für den täglichen Bedarf fast alles bieten, als auch zu Shoppingtouren einladen. Der Bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot, der See und die Berge sind direkt vor der Haustüre. Unweit der Insel befinden sich zwei der Top-10 Golfplätze Deutschlands. Über die A96 (Lindau-München) und die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ausstattung
Ausstattung:
Interior:
- Aufzug
- Holzfenster
- 2,85m Raumöhe
- hochwertig saniertes Echtholzparkett, Eiche
- Schaltersystem Gira E2
Bäder:
- historische Bestandsfliesen und helle Feinsteinzeugfliesen
- große Dusche
- Badarmaturen von Vola/Keuco
- Sanitärkeramik von Duravit/Villeroy&Boch
- Waschmaschinenanschluss
- separates WC
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer/der Käuferin an Dolch Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.